# Clés de répartition des frais de service

### Configurer les clés de répartition

Vous pouvez ajouter plusieurs biens associés à un immeuble et préciser les tantièmes pour la répartition des charges. Vous avez la possibilité d’indiquer un pourcentage ou d’utiliser une fraction, par exemple 100/1000.

Il existe deux types de clés de répartition :

- les clés de charges générales, qui s’appliquent aux dépenses réparties entre tous les locataires ;
- les clés pour charges particulières, créées lorsque le bailleur gère des parties spécifiques avec une répartition des tantièmes différente des tantièmes généraux.

Lors de l’ajout d’un bien, dans l’onglet « Lots », vous pouvez choisir les tantièmes généraux pour les charges générales.

Dans l’onglet « Clés de répartition », vous avez la possibilité d’ajouter plusieurs règles de répartition en fonction du type de charges particulières (ascenseur, ménage, eau, etc.).

### Ajouter une charge récupérable

Lors de la création d’une charge récupérable, vous pouvez renseigner les informations suivantes :

- Montant récupérable auprès du locataire,
- Période,
- Clé de répartition (si des clés particulières ont été configurées).

La clé de répartition sélectionnée sera utilisée pour calculer le montant proratisé lors de la [régularisation de charges](https://www.rentila.be/support/service-charge-reconciliation).

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https://www.rentila.be/support/service-charge-split-rules