# Mensualité d’un crédit hypothécaire à taux fixe

Estimez la mensualité de capital et d’intérêts à partir du taux débiteur annuel effectif. Une assurance solde restant dû peut être ajoutée sous forme de prime mensuelle constante.

Reprenez le taux débiteur annuel équivalent aux intérêts périodiques. Le TAEG inclut aussi des frais : le saisir ici fausserait la mensualité. [Wikifin](https://www.wikifin.be/fr/budget-payer-emprunter-et-assurer/pret-et-credit/comment-contracter-un-emprunt-etapes-pratiques-1).

## Exemple chiffré

À taux nul, 200 000 € sur 240 mois donnent 833,33 € par mois avant assurance. Avec une prime de 25 €, prévoyez environ 858,33 €.

## Comment utiliser le résultat

Reprenez le taux débiteur annuel de l’offre, hors frais. Le taux mensuel équivalent est (1 + taux annuel) puissance 1/12 moins 1. Le calcul utilise des mensualités théoriques constantes avant arrondi. L’échéancier arrondi de la banque peut différer. Les primes uniques, frais d’acte, taux variables et différés sont hors simulation.

[Consulter la référence belge](https://www.wikifin.be/fr/logement-et-emprunt-hypothecaire/emprunt-hypothecaire/que-faire-avant-de-conclure-un-contrat-2).

---

https://www.rentila.be/tools/mortgage-calculator