# Rendement locatif brut et net en Belgique

Comparez le loyer annuel au prix d’achat et au coût total de votre investissement. Le rendement net présenté est avant financement et impôt sur les revenus.

## Exemple chiffré

Un bien acheté 200 000 €, loué 900 € pendant onze mois, procure 9 900 € de loyers. Après 1 800 € de dépenses, les 8 100 € restants représentent 3,60 % du coût total de 225 000 €.

## Comment utiliser le résultat

Pour le brut, retenez douze loyers et le seul prix immobilier. Pour le net, intégrez le précompte immobilier à votre charge, les charges de copropriété non remboursées et la vacance prévue. Reprenez les frais d’acte de votre estimation régionale.

[Consulter la référence belge](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat/droits-denregistrement-en-region-wallonne).

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https://www.rentila.be/tools/rental-yield