# Décompte des provisions pour charges locatives

Rapprochez les provisions effectivement versées des frais réels attribuables au preneur. Utilisez cette feuille pour une période et une clé de répartition communes, en dehors des charges forfaitaires.

À Bruxelles, contrôlez les charges prévues au bail et préparez le décompte distinct de l’année écoulée à la date anniversaire applicable. Pour un immeuble géré par un syndic, gardez le relevé et les pièces accessibles. [Bruxelles Logement](https://be.brussels/fr/logement/modification-de-la-legislation-sur-les-baux-en-novembre-2024).

## Exemple chiffré

Avec 360 € de frais individuels et 25 % de 2 400 € de charges communes, la part totale atteint 960 €. Après 900 € de provisions, le complément est de 60 €.

## Comment utiliser le résultat

Vérifiez la répartition prévue par le bail dans la Région du bien et gardez les justificatifs. Si plusieurs clés, compteurs ou périodes s’appliquent, calculez chaque part séparément puis entrez leur somme en frais individuels. N’ajoutez pas une seconde fois les mêmes charges communes.

[Consulter la référence belge](https://logement.wallonie.be/storage/logement/documents/content/lease/Bail%20droit%20commun/annexe_obligatoire_a_un_bail_de_droit_commun_pdf_.pdf).

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https://www.rentila.be/tools/service-charge-reconciliation